Case la pret de apartament (structuri clasice)

CASA ZIDARIE 

- FUNDATII, izolate pana la adancimea de 1m, cu grinzi de echilibrare cu h= 45cm, l = 30 cm, placa de beton armat cu grosime 10 cm.

- STRUCTURA, zidarie cu caramida eficienta mare, cu samburi, centuri, grinzi si plansee din beton armat 10 cm.

- TAMPLARIE, ferestre PVC cu geam termopan dimensiuni standard, usa exterioara metalica, usi interioare celulare. 

- SCARA INTERIOARA din beton. 

- INSTALATII SANITARE. Se ia in calcul pretul din ofertele hypermarket-urilor, sau magazinelor cash-carry, de specialitate.- bucatarie, chiuveta inox + baterie - baie parter, lavoar cu picior + baterie, wc clasic + bazin semiinaltime, oglinda, suport accesorii baie. - baie etaj, lavoar cu picior + baterie, wc clasic + bazin la semiinaltime, cada fibra de sticla + baterie, oglinda, suport accesorii baie. - traseu PVC pt. evacuare ape uzate. - trasee cupru sau pexal apa calda si rece

- INSTALATII ELECTRICE - iluminare; un loc de lampa pt. fiecare incapere, hol, bai, dormitoare, bucatarie, doua locuri de lampa pt. sufragerie si 2 locuri de lampa pt. exterior. Corpuri de ilumninat tip aplica. - prize : cate 2 prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie, priza simpla in hol .

- INSTALATII TERMICE. Calorifere si trasee termice, centrala termica. - SARPANTA din lemn de brad ignifugat si tratat contra daunatorilor, cu astereala din lemn de brad, hidroizolatie carton asfaltat, termoizolatie mansarda din vata minerala de 10 cm grosime. - ACOPERISUL, Sindrila bituminoasa tip Tegola Top Shingles Standard + accesorii, diverse nuante coloristice,tabla profilata tip tigla Lindab,Bel Profile. - SOCLU. Polistiren expandat 30 mm cu tencuiala decorativa, trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton.

- FINISAJE INTERIOARE. Se ia in calcul pretul din ofertele hypermarket-urilor, sau magazinelor cash-carry, de specialitate - faianta bucatarie, h = 60 cm, deasupra frontului de lucru, - faianta bai, h = 170 cm, in dreptul cazii si al lavoarului. - gresie, bucatarie, hol parter si bai - pardoseli din parchet melaminat, dublu click 7 mm, diferite nuante. - finisaj pereti cu vopsea lavabila alba. - praguri de trecere - coltare aluminiu

- PLACA PARTER - sapa autonivelanta - hydrostop - polistiren extrudat 20 mm - plasa sudata 4mm

- STRUCTURA PERETE EXTERIOR - polistire expandat de 5 cm - plasa de armare - masa de spaclu - tencuiala decorativa, clasa de colorare A. - picuratoare - coltare din aluminiu

- TERASE SI BALCOANE - mana curenta din lemn - gresie de exterior antiderapanta - coltare antiderapante - PROIECTARE, include si toate avizele aferente,pret 05% din valoarea constructiei. -Acte necesare pentru incheierea contractului - copie dupa actul de proprietate teren si planuri anexe - copie dupa buletin - studiu geologic al terenului - ridicare Topografica pentru Proiect Autorizatie de Constructie - Certificat de Urbanism

- MODALITATI DE PLATA  -pentru lucrarile contractate ce urmeaza a fi executate incepand cu primavara 2006. 1. Avans 30 % in momentul semnarii contractului, urmand ca diferenta sa fie achitata succesiv pe faze de executie astfel: fundatie 30%, structura 25%, inchideri 20%, receptie finala 5 %. In aceasta varianta se lucreaza pe baza de deviz, ceea ce presupune ca scumpirile si majorarile de pret la materiale, intervenite in timpul derularii contractului sunt suportate de client. 2. Avans 50 % in momentul incheierii contractului, urmand ca restul sa se achite pe faze astfel: fundatie 20 %, structura 20 %, inchideri 10 %. In aceasta varianta pretul ramane nemodificat, adica cel din momentul semnarii contractului, indiferent de fluctuatiile ulterioare de pret ale materialelor.  Pentru constructiile care se realizeaza in afara jud. Iasi, trebuie gasita o posibilitate de cazare si masa pentru o echipa de 5 muncitori. Aceasta se negociaza separat intre parti in functie de particularitatile zonei unde se construieste. - TERMEN DE EXECUTIE, pentru o casa de 100 mp, 90 de zile lucratoare, in conditii de vreme prielnica (fara ploaie, zapada).

- CLIENTUL, are obligatia sa asigure sursele de alimentare cu apa si energie electrica, caile de acces necesare bunei aprovizionari cu materiale la locul de desfasurare a constructiei. Eventualele cheltuieli suplimentare aparute ca urmare a lipsei acestora, se suporta suplimentar de beneficiar.