Afacere de vanzare

Afacere de vanzare www.consum.ro

Autorizatie de construire 2000; an finalizare constructie 2001.Ansamblu Ds + P + 1E + M ; categoria "C"Structura de rezistenta: fundatii continui si izolate (sub stalpi), cutie demisol din beton armat, stalpi, grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit. Inchideri si compartimentari zidarie b.c.a., caramida, caramida de sticla, tamplarie lemn, metal si P.V.C cu geam termopan. Acoperis in panta, pe sarpanta din lemn si invelitoare tabla, termoizolata spre interior pentru asigurare confort termic al mansardei. Finisaje interioare si exterioare de calitate superioara. Regim tehnic:- demisol general cu spatii tehnice;- parter;- doua etaje;- mansarda partiala cu destinatie locuinta;Demisolul cuprinde spatii de garare pentru autoturisme. Accesul se face pe o rampa de la cota terenului ( -2,15m ) la cota subsolului ( -2,92m ), rampa aflata in legatura directa cu accesul stradal. Pardoseala din mozaic spalat si mozaic venetian in interiorul spatiului tehnic. Indicatori tehnici:- S teren 476 mp;- S. amprenta 294,10 mp;- S. desfasurata 1290,65 mp;- demisol 234,35mp;- curte C.T. 8,25mp;- platforma + rampa auto 32mp;- parter 246,85mp;- scara intrare principala 19,50mp;- trotuare 45mp;- alei auto 18mp;- etaj 1: 239,60mp;- terasa inchisa 28,30mp;- etaj 2 : 241,15mp;- mansarda 131,55mp- terasa 110,10mp- S. spatii verzi P.O.T. = 61,17% ; C.U.T. 1,85Pereti exteriori zidarie din caramida de 37,5 cm cu grosime totala de minim 40cm (inclusiv tencuieli) ce au limita de rezistenta la foc mai mare de 3 ore - pereti incombustibili (CO). Aviz PSI conform standardelor in vigoare.In conformitate cu Normativul P100-92, amplasamentul se incadreaza in zona de calcul "C" de intensitate seismica, caracterizata prin coeficient seismic Ks=0,20 si perioada de colt Ts=1,5 sFundatii: cota de fundare este de -2,50 fata de nivelul terenului natural, careia ii corespunde prsiunea conventionala de calcul de baza de care s-a tinut seama la proiectare de 250KPa; fundatiile demisolului au fost amplasate la cota -4,25 fata de cota +0,00 si sunt de tip talpa de fundare din beton B150 si cuzinet din beton armat B250, fundatiile sunt marite in zona stalpilor.Peretii demisolului sunt de 20cm si sunt cuprinsi intre cotele -3,30m si -0,10m. Peretii sunt pe contur, din beton armat B250 cu hidroizolatie, protejata cu caramida. Suprastructura: in plan orizontal la cotele -0,10m , +3,20m , +6,50m , +9,80m , +13,10m placi de beton armat B250 in grosime de 12 cm rezemate pe grinzile din beton armat ce se sprijina pe stalpi. Elementele cadrelor (grinzi si stalpi) au fost armate corespunzator pe inaltime, functie de eforturile preluate. Peretii de inchidere laterala si despartitori realizati din zidarie de caramida.Demisol: flux aprovizionare; productie; livrareParter si etaj 1: unitati servire dotate cu spatii tehnice, oficiu, toalete, instalatii, mese, scaune etc.;Etaj 2: garsoniera si apartamaent trei camere de lux.Mansarda:

Catering si ocazii specialeSituata in zona de nord a orasului, atat ca pozitie cat si traditie, compania detine in portofoliu activitati de catering si organizari de mese festive. Datorita aglomerarii foarte mari de companii nationale dar si multinationale in zona, un plus al afacerii o constituie activitatea de catering. Ofertele sunt realizate dupa solicitarile clientilor, iar pregatirea meniului este realizata cu personal specializat si dotari ale bucatariei dupa ultimele standarde. Portofoliul nostru de clienti a apreciat calitatea produselor noastre (deoarece folosim numai produse de calitate) si seriozitatea servirii prompte. Avand in vedere ca in zona in care se desfasoara activitatea sunt foarte putine unitati ce pot realiza activitati de catering, la care se aduaga profesionalismul nostru dar si avantajul distantelor scurte catre clientii finali, pot fi plusuri in derularea in continuare a afacerii la un volum sporit. In cadrul albumului foto, puteti viziona cateva imagini din zona "fierbinte" respectiv unitatea de productie, aflata la demisolul cladirii si o parte din utilajele de productie. Probabil ca veti vedea si borcanele cu semiindustrializate (muraturi) pe care le pregatim dupa retete traditionale clientilor nostri pentru mesele ce vor urma. Mesele festive sau "speciale" au fost realizate prin circuit inchis, cu rezervare prealabila atat la locatia situata la parter sau etajul 1, dar si la sediul companiilor aflate in portofoliul nostru. Datorita spatiului generos dar si dotarilor de care dispunem pe fiecare nivel, putem onora pe langa mesele festive si mese de afaceri , cursuri pentru companii, de 30-50 persoane in conditii de confort deosebite. Meniul poate fi realizat tinandu-se cont de cerintele clientilor nostri datorita bucatariei proprii si personalului specializat de care dispunem. Pana in prezent am optat pentru afacerea de catering si oraganizari de mese cu circuit inchis, dar afacerea poate fi extinsa mai ales tinand cont de potentialul actual al zonei cat si de perspectiva imediata ce se intrevede. Conditiile de preluare ale afacerii si portofoliului de clienti pot fi discutate ca urmare a primirii unei scrisori de intentie, prin care, cumparatorul cladirii isi manifesta optiunea de a beneficia de fondul de comert existent.