EurMonitor Business: Coridorul IV, prins in buget ca pseudoproiect

Titularii celor mai importante portofolii din domeniul economic nu sunt multumiti de banii pe care Finantele i-au alocat pentru ei anul viitor / O inflatie de 0,6 la suta in septembrie / Potrivit Pricewaterhouse Coopers, Romania vinde bine la bucata / Lanturile de farmacii risca sa fie desfiintate / Apartamentele si vilele de lux se vand inainte de a fi gata / Petrom s-a ingrasat fentand bugetul

In plus, banii nu s-au alocat, in toate cazurile, pe proiecte, asa cum a cerut Basescu. Desi premierul Tariceanu a spus ca Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului va primi bani suficienti de la buget pentru constructia Coridorului IV paneuropean, bugetul ministerului pe 2006 este "destul de mic". "Propunerea facuta de Ministerul Transporturilor pentru bugetul pe 2006 a fost de 9 miliarde de lei noi. Suma impusa de Ministerul Finantelor este de 7 miliarde de lei noi. Surse din minister sustin ca nu se stie cit se va aloca din aceasta suma pentru Coridorul IV, urmind ca bugetul pe 2006 sa fie defalcat, ulterior, pe proiecte.

Agricultura, minus 300 de milioane de euro

Ministerul Agriculturii a primit pentru anul viitor 2,858 miliarde de lei noi (28.589 de miliarde de lei vechi), adica in jur de 800 de milioane de euro. Gheorghe Flutur, ministrul Agriculturii, a declarat anterior ca are nevoie de aproximativ 1,1 miliarde de euro, pentru a-si pune in aplicare proiectul referitor la revitalizarea sectorului agricol.

De asemenea, Programul Fermierul, pe care mizeaza atit Flutur, cit si premierul Popescu Tariceanu, a primit mai putini bani decit dorea seful de la Agricultura - 700 de milioane de lei noi, adica aproximativ 200 de milioane de euro, fata de 300 de milioane de euro, cit s-a considerat necesar.

Maruntis pentru Ministerul Economiei

Bugetul Ministerului Economiei si Comertului pentru 2006 se ridica la 9.900 de miliarde de lei vechi (990 de milioane de lei noi), suma care este mai mica decit cea obtinuta in 2005, dupa rectificare, ne-a declarat ministrul de resort, Codrut Seres. El a spus ca banii au fost alocati pe proiecte, exemplificind cu proiectul de inchidere a minelor si atenuarea impactului social, cu extinderea capacitatii de productie a unor minereuri si cu proiectul de finalizare a unitatii 2 a Centralei de la Cernavoda.

Mai trebuie 4,8% la incasari

Veniturile bugetare pentru 2006 reprezinta 31,2% din PIB, in crestere cu doar 0,2% fata de anul acesta. Sintem, asadar, departe de procentul minim de 35%, care este gradul minim de colectare a veniturilor impus de Uniunea Europeana. Nivel depasit cu mult, chiar si de noii membri ai Uniunii.

Sursa: Cotidianul
===========================
O inflatie de 0,6 la suta in septembrie 
 
Rata inflatiei in luna septembrie 2005 a fost de 0,6 la suta, in primele noua luni ale anului rata medie lunara a inflatiei atingand nivelul de 0,6 la suta, fata de 0,7 la suta in perioada similara a anului trecut, potrivit datelor centralizate de Institutul National de Statistica. 
 
In septembrie 2005, fata de decembrie 2004, preturile au crescut cu 5,8 la suta, iar fata de septembrie 2004 cu 8,5 la suta.

Comparativ cu luna precedenta, in septembrie 2005 cel mai mult s-au scumpit marfurile nealimentare, cu 0,7 la suta. Marfurile alimentare si serviciile s-au scumpit cu 0,2 la suta. Raportat la septembrie 2004, serviciile s-au scumpit cu 9,4 la suta, marfurile nealimentare cu 11,4 la suta si cele alimentare cu cinci la suta.

Conform datelor INS, alimentele care s-au scumpit cel mai mult in septembrie 2005 sunt cartofii - 6,4 la suta, carnea de pasare - 2,2 la suta, si branza - 1,6 la suta. ?n perioada mentionata s-au ieftinit fructele proaspete - 10,8 la suta, faina - unu la suta, malaiul - 0,6 la suta, fasolea boabe si alte leguminoase - 0,3 la suta etc.

Din grupa marfurilor nealimentare, cel mai mult au crescut preturile la combustibili - 3,3 la suta, carti, ziare si reviste - 1,8 la suta, autoturismele si piesele de schimb - 0,6 la suta, tutunul si tigarile - 0,6 la suta etc. In schimb, s-au ieftinit articolele medicale - 1,4 la suta, medicamentele - 1,5 la suta, frigiderele si congelatoarele - 0,1 la suta.

La servicii, au crescut tarifele pentru transport aerian 30,3 la suta, transport CFR - 8,7 la suta, apa, canal, salubritate - 2,6 la suta, transport rutier - 1,9 la suta, restaurante, cafenele cantine - 1,5 la suta, igiena si cosmetica - 1,4 la suta.

Sursa: Averea
===========================
Romania vinde bine la bucata

Romania, alaturi de alte sase tari, ofera cele mai mari oportunitati de investitii pentru companiile de vanzari cu amanuntul si pentru producatorii de bunuri de consum, potrivit Pricewaterhouse Coopers (PwC).

Pentru prima oara, Romania intra pe lista tarilor care ofera cele mai bune oportunitati de investitii in sectorul de retail, alaturi de China, India, Bulgaria, Rusia, Turcia si Vietnam. In opinia specialistilor PwC, piata de retail si cea de bunuri de consum din tara noastra sint in crestere, in timp ce constringerile sint clasificate drept nesemnificative.

Cheltuim putin comparativ cu vecinii

Cu toate ca piata creste, sintem inca departe de tarile vecine integrate in Uniunea Europeana in 2004. In Romania, nivelul vinzarilor de retail pe cap de locuitor este de 630 de dolari, in comparatie cu peste 2.000 de dolari in Ungaria, Cehia si Polonia. Aceste cifre arata potentialul de crestere foarte ridicat al pietei autohtone, daca se ia in considerare cresterea economica medie, preconizata la 4-5% pentru anii urmatori.

Marii jucatori pe piata

Companiile care detin cea mai mare cota de piata sint firma franceza Carrefour, cu patru hypermarketuri si cu vinzari nete, in 2004, de 222 de milioane de euro, Rewe, cu 15 supermarketuri Billa si patru magazine XXL Discount. La acestea se adauga Metro, cu 21 de magazine cash and carry si sapte magazine de bricolaj, avind vinzari nete, anul trecut, de 1,1 miliarde de euro.

Alti retaileri importanti sint grupul Altex, care controleaza 110 maga-zine de electrice si electrocasnice, si Nova Group, detinatorul magazi-nului Unirea.

Achizitii importante

O serie de companii romanesti si straine au achizitionat cote de piata importante, prin cumparari si fuziuni. Cele mai importante dintre acestea sint achizitionarea Flanco de catre fondul de investitii DBG Eastern Europe II si preluarea Comtim de catre grupul american Smithfield.

Predomina cheltuielile de baza

Documentul PwC face referire si la comportamentul consumatorilor romani. Astfel, ponderea cheltuielilor cu alimentele si serviciile de baza, precum intretinerea, electricitatea, caldura si apa reprezinta 60% din totalul cistigurilor unei gospodarii, in principal din cauza veniturilor inca reduse.

Ponderea cheltuielilor pentru bunurile de folosinta indelungata a crescut de la 3,2% in 2002 la 4,1% in 2004, iar cea a platilor pentru servicii hoteliere si de restaurant, de la 6,1% la 7,4%. In general, ponderea tuturor tipurilor de cheltuieli s-a majorat, cu exceptia celor cu alimentele si bauturile, care au scazut cu cinci procente in 2004, fata de 2002.

Avind in vedere potentialul pietei, raportul PwC apreciaza ca in perioada urmatoare competitia va creste, pe fondul intrarii pe piata a unor operatori noi, precum Tengelmann si Schwarz, si a extinderii celor deja prezenti.

Alexandru Gugoasa
Sursa: Cotidianul
===========================
Lanturile de farmacii risca sa fie desfiintate

Proprietarii unitatilor vor fi, obligatoriu, farmacisti
Lanturile de farmacii vor fi desfiintate, a anuntat ministrul sanatatii, Eugen Nicolaescu, care si-a sustinut afirmatia cu noile modificari pe care le propune in Legea farmaciilor.
Principalele modificari ale legii amintite care ar ameninta, conform ministrului, retelele de farmacii prevad  limitarea numarului de unitati la cel mult cinci farmacii ale unui lant pentru fiecare 100.000 de locuitori si modificarea formei de proprietate, astfel incat sa poata fi patroni doar farmacistii cu drept de libera practica.

Unitatile individuale nu vor mai fi strivite de retele

Reprezentantii Patronatului Farmacistilor din Romania afirma ca noile propuneri de modificari din Legea farmaciilor respecta modelul european si sunt de parere ca asta va curata piata de concurenta neloiala. "Daca ministrul va rezista presiunilor economice pe care le-ar putea face lanturile, se va desfiinta si monopolul medicamentelor", a declarat Aurora Toma, presedinta patronatului. Ea spune ca respectarea unor criterii demografice va aduce beneficii farmacistilor, precum si populatiei, care va avea acces egal la medicamente.
Dumitru Lupuleasa, presedintele Colegiului Farmacistilor din Romania, crede ca desfiintarea lanturilor este imposibila pentru ca, spune el, nu pot fi desfiintate societati care exista deja.

Retelele nu se simt amenintate

Reprezentantii unor retele de farmacii din tara, printre care si HelpNet, afirma ca inchiderea unor puncte farmaceutice, in baza noilor criterii, ar incalca legile in vigoare si ar constitui un abuz din partea Ministerului Sanatatii.
O alta masura impusa lanturilor ar fi sa isi angajeze, pentru fiecare tura, macar un farmacist cu diploma si sa nu mai apeleze la angajati necalificati. Reprezentantii retelelor declara insa ca nu exista probleme in acest sens.
"Obligativitatea asigurarii unui farmacist pe tura in farmacii nu este o noutate in legislatia farmaceutica. Doar un specialist poate consilia corect un pacient", declara Isabelle Iacob, director general HelpNet Farma SA.
Pachetul de 14 legi prin care ministrul sanatatii spera sa reformeze sistemul sanitar, pachet in care intra si Legea farmaciei, va fi publicat duminica, 16 octombrie, pe site-ul Ministerului Sanatatii (www.ms.ro) pentru a fi dezbatute public.

Situatia marilor lanturi de farmacii din Bucuresti

Firma Nr. farmacii Limita
Sensiblu 56 100 unitati
HelpNet 39
Centrofarm 28
Dona 27 

Mihaela Naftanaila
Sursa: Evenimentul Zilei
===========================
Apartamentele si vilele de lux se vand inainte de a fi gata
 
Ibiza Golf&Light, American Village, Gardenia Village, Blue Village, La Stejari, Lakewood Village, Martha Bibescu, North Park Residence, Washington Residence sunt numele unor complexe rezidentiale care vor fi date in folosinta in acest an sau anul viitor. Nu mai putin de 712 vile sau apartamente vor fi disponibile in aceste complexe rezidentiale situate in localitati din jurul Bucurestilor. Preturile pornesc de la 600 si ajung la 2.500 euro metrul patrat. Pe segmentul rezidentialelor de lux, cererea este foarte mare si depaseste oferta. Asta inseamna ca in perioada urmatoare, pe acest segment, preturile vor creste.
 
Pe segmentul rezidential au fost finalizate mai multe proiecte destinate clientilor cu venituri mari, in zone cautate din Bucuresti: Kiselleff, Aviatorilor, Soseaua Nordului, Baneasa si Dorobanti. Datele sunt cuprinse intr-un studiu, pe semestrul I al acestui an, al firmei CB Richard Ellis.

Intr-un studiu paralel, al firmei Echinox se arata ca zonele preferate de constructii pentru noi locuinte sunt: partea centrala si de nord a Bucurestilor (Calea Victoriei, Dorobanti, Floreasca, Aviatorilor, Primaverii, Kiseleff si Herastrau). Mai spre nord, la marginea Bucurestilor, zonele Baneasa, Otopeni, Corbeanca si Snagov ofera un mediu mai putin poluat, mai multa liniste, precum si mai multa intimitate, se arata in studiul firmei Echinox. Oferta de vile moderne, precum si cea de apartamente creste in paralel cu cererea pentru finisari de inalta calitate, precum si cu facilitati ca: paza, servicii administrative, parcare sau sali de gimnastica ori piscine.

In studiul CB Richard Ellis se arata ca, in primul semestru al acestui an, cererea pentru cumpararea proprietatilor rezidentiale de lux a depasit-o pe cea pentru inchirieri. In aceste conditii, preturile de vanzare a acestor proprietati au crescut comparativ cu perioada similara a anului trecut. Cererea pentru cumparare a venit si din partea cetatenilor straini si a companiilor multinationale care au preferat sa achizitioneze apartamente pentru angajatii lor, decat sa le inchirieze. Oricum, studiul arata ca pretul de vanzare a proprietatilor rezidentiale a crescut foarte mult in ultimii anii, atat datorita diversificarii posibilitatilor de finantare, dar si pe fondul perspectivei de aderarea a Romaniei la Uniunea Europeana. Preturile de vanzare a proprietatilor de lux situate in zone ultracentrale din Bucuresti variaza intre 1.200 si 2.500 euro/mp.

Cu toate ca par foarte scumpe, aceste proprietati sunt foarte cautate. Circa 80% din oferta de locuinte de lux din ultimii doi ani, arata studiul Echinox, a fost vanduta inainte de finalizarea cladirilor.

Piata inchirierilor a cunoscut in trimestrul II al acestui an o crestere usoara, care s-a manifestat prin cresterea chiriilor cu 10% fata de inceputul anului. Pentru un apartament cu 2-3 dormitoare situat in zona de nord a capitalei, chiria poate ajunge pana la 3.500 euro/luna, iar vilele cu gradina se inchiriaza cu preturi cuprinse intre 5.000 - 8.000 euro/luna. Nivelul chiriilor va ramane relativ constant in urmatorii doi ani (plus/minis 10%), in functie de raportul dintre cerere si oferta existent pe piata la un moment dat.

Preturile vor creste in continuare

Analistul imobiliar Radu Zilisteanu spune ca majoritatea noilor proiecte au avut drept tinta persoanele cu foarte multi bani si de abia de acum inainte vor intra si investitori pe segementul constructiilor pentru clasa medie. "In ultima perioada, investitorii isi indreapta tot mai mult atentia catre segementul populatiei cu venituri medii, pentru care oferta rezidentiala este limitata", se arata in studiul CB Richard Ellis. Incep sa se realizeze investitii in proiecte rezidentiale de calitate, cu dotari si finisaje superioare, dar in locatii "secundare". Populatiei cu venituri medii i se adreseaza constructiile de tip vila de pana la 250 mp, in complexe rezidentiale si blocuri de apartamente cu suprafete cuprinse intre 100-170 mp. Pentru aceste proiecte, preturile pe metrul patrat variaza intre 700 si 1.100 de euro. Studiul CB Richard Ellis arata ca tara noastra devine interesanta pentru investitori in domeniul imobiliar. Totusi, segmentul rezidential va fi atractiv pentru fondurile private, dar mai ales pe domeniul de lux. Oferta va creste anul viitor cu 25-35% spun cei de la Echinox, dar nu va suplini cererea, care a crescut foarte mult. In aceste conditii, perspectiva este cea de crestere a preturilor, cu o rata anuala de 10-15%. Majoritatea proiectelor imobiliare care vor fi finalizate in urmatoarele 24 de luni, vizeaza mai mult segmentul de lux, caracterizandu-se printr-o calitate ridicata a constructiilor si a facilitatilor oferite: magazine, gradinite. 
 
Adrian Nuta  
Sursa: Averea
===========================
Petrom s-a ingrasat fentind bugetul

Scumpind masiv carburantii, sub pretextul cresterii cotatiilor internationale ale titeiului, Petrom a ajuns la profituri ametitoare. Statul s-a ales insa cu firimituri din redeventa pentru titeiul scos din pamint.

Petrom a fost si ramine singura companie care extrage titei din subsolul Romaniei. Pentru acest titei, care este bogatie naturala nationala, Petrom este obligata sa plateasca o redeventa statului roman.

Potrivit Legii petrolului, redeventa este cuprinsa intre 3,5% din pretul titeiului, in cazul zacamintelor care produc sub 10.000 de tone pe trimestru, si 13,5% din pretul titeiului extras din zacaminte care produc peste 100.000 de tone.

Asadar, daca procentul e fix, suma din care se calculeaza e variabila, pentru ca pretul titeiului fluctueaza.

Insa, in ciuda cresterii exorbitante a pretului titeiului, in primul semestru al anului in curs redeventa platita de Petrom statului a fost cu doar 27% mai mare decit in perioada similara a anului trecut. Potrivit unor surse din industria petroliera, in primul semestru din 2005 redeventa a fost de 1.343 de miliarde de lei vechi, cu doar 293 de miliarde mai mult decit in primul semestru din 2004. Asta in conditiile in care cantitatea de titei extrasa a ramas relativ constanta, in jurul valorii de 2,6 milioane de tone.

Dublul standard al cotatiei

Deci, redeventa a crescut cu doar 27%, in conditiile in care, raportindu-ne la aceeasi perioada, cotatia internationala a titeiului, unul dintre argumentele forte avansate de Petrom pentru justificarea cresterii preturilor la carburanti, a crescut cu circa 65%. Mai precis, de la 34 de dolari barilul, in iunie 2004, la 56 de dolari barilul in iunie 2005, pe piata londoneza. Asadar, Petrom foloseste argumentul cresterii cotatiilor internationale pentru a-i taxa pe romani la pompa, dar uita de el atunci cind trebuie sa plateasca redeventa statului. Redeventa este in directa legatura cu pretul petrolului extras de Petrom. Numai ca Petrom poate sa puna ce pret vrea muschii ei pentru titeiul extras si introdus in rafinarie, pentru ca nici o institutie din Romania nu poate impune, controla sau aviza acest pret. Petrom a raportat un pret mediu de 8,6 milioane de lei vechi pentru tona extrasa, in semestrul doi din 2005, in conditiile in care la 55 de dolari barilul, valoare in jurul careia a fluctuat barilul pe piata externa, tona ar costa cam 10,4 milioane de lei. Insa, daca ar fi crescut pretul, Petrom ar fi trebuit sa plateasca o redeventa mai mare.

Profit pe seama pretului la pompa

Am putea plinge pe umerii companiei petroliere, spunind ca ne-a facut un bine, pentru ca a bagat titei ieftin in rafinarie. Dar nu trebuie uitat ca Petrom a avut un profit fenomenal in primul semestru din 2004. 601 milioane de lei noi (164 de milioane de euro), de aproape sase ori mai mare decit in primul trimestru al anului trecut. O

Oficialii companiei au recunoscut ca principalul motiv este cotatia titeiului, care se regaseste in preturi mai ridicate la pompa. Cum Petrom nu poate (sau nu vrea) sa faca publice rezultatele financiare pe fiecare sector de activitate (productie, rafinare, distributie), rezulta clar ca, daca a obtinut un asemenea profit, a preferat sa-si puna un pret mai mic pentru titeiul extras si introdus in rafinarie (pentru a plati o redeventa mai mica), iar diferenta si-a compensat-o cu virf si indesat prin preturile mai mari de la pompa.

Mihai Nicut
Sursa: Cotidianul