Legi 'vechi' care intra in vigoare la 1 ianuarie

Cetatenii straini si firmele straine vor putea in sfarsit dobandi sau arenda terenuri in Romania, in baza Legii nr. 312 privind dobandirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de catre cetatenii straini si apatrizi, precum si de catre persoanele juridice straine, lege care a fost adoptata chiar din 10 noiembrie 2005. Potrivit acesteia, Cetateanul unui stat membru, apatridul cu domiciliul intr-un stat membru sau in Romania, precum si persoana juridica constituita in conformitate cu legislatia unui stat membru vor putea dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor in aceleasi conditii cu cele prevazute de lege pentru cetatenii romani si pentru persoanele juridice romane. Pentru a putea dobandi terenuri, cetatenii straini trebuie sa fie rezidenti. In caz contrar, vor putea dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru resedinte secundare, respectiv sedii secundare, numai la implinirea unui termen de 5 ani de la data aderarii Romaniei la UE. In ceea ce priveste terenurile agricole, forestiere si padurile, acestea vor putea fi dobandite de straini doar dupa 7 ani de la data aderarii.

Ca urmare a eliminarii restrictiilor legate de dobandirea proprietatii de catre cetatenii straini, era necesar sa se elimine si restrictiile fata de acestia si fata de firmele straine in ceea ce priveste arendarea bunurilor agricole. (Legea nr. 276 din 5 octombrie 2005 pentru modificarea art. 3 din Legea arendarii nr. 16/1994).

Tot de la 1 ianuarie 2007 va intra in vigoare si obligatia angajatorilor de a plati lunar o contributie la Fondul de Garantare pentru plata creantelor salariale, in cota de 0,25%, aplicata asupra fondului total de salarii brute lunare. Tot de la aceasta data, cota contributiei datorate la bugetul asigurarilor pentru somaj se va diminua cu 0,25%. Aceasta obligatie este stabilita prin Legea nr. 200 din 22 mai 2006 privind constituirea si utilizarea Fondului de garantare pentru plata creantelor salariale.

Acelasi act normative mai precizeaza urmatoarele:
Din Fondul de Garantare se asigura plata creantelor salariale ce rezulta din contractele individuale de munca si din contractele colective de munca incheiate de salariati cu angajatorii impotriva carora au fost pronuntate hotarari judecatoresti definitive de deschidere a procedurii insolventei si fata de care a fost dispusa masura ridicarii totale sau partiale a dreptului de administrare, denumiti angajatori in stare de insolventa.

Din resursele Fondului de Garantare se suporta urmatoarele categorii de creante salariale:
a) salariile restante;
b) compensatiile banesti restante, datorate de angajatori pentru concediul de odihna neefectuat de salariati, dar numai pentru maximum un an de munca;
c) platile compensatorii restante, in cuantumul stabilit in contractul colectiv de munca si/sau in contractul individual de munca, in cazul incetarii raporturilor de munca;
d) compensatiile restante pe care angajatorii au obligatia de a le plati, potrivit contractului colectiv de munca si/sau  contractului individual de munca, in cazul accidentelor de munca sau al bolilor profesionale;
e) indemnizatiile restante, pe care angajatorii au obligatia, potrivit legii, de a le plati pe durata intreruperii temporare a activitatii.

Romanii vor putea obtine pensii private in strainatate, iar salariatii vor beneficia de o protectie suplimentara fata de cea oferita de Codul Muncii, cum ar fi in cazul transferarii societatii comerciale de la un patron la altul – Legea nr. 67 din 22 martie 2006 privind protectia drepturilor salariatilor in cazul transferului intreprinderii, al unitatii sau al unor parti ale acestora, in timp ce consumatorii vor fi mai protejati prin intrarea in vigoare a Codului Consumatorului.

Sursa: Periodicul Afacerea (CCIB)